+357 22 460 686
+357 22 460 686
EN GR

ΕΞΕΡΕΥΝΗΣΤΕ

ZANOS 65: Διαμέρισμα 304

Οδός Γαλήνης 11,

Πωλήθηκε

Περιγραφή Ακινήτου:

ZANOS 65

ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

 

        Περιγραφή

 

Το συγκρότημα αποτελείται από 13 διαμερίσματα του ενός υπνοδωματίου και 1 κατάστημα 60 τ.μ. Σε κάθε διαμέρισμα αναλογεί χώρος στάθμευσης και αποθήκη.  

 

               

         Κύρια σημεία:

 

 Αρχιτεκτονικός Σχεδιασμός μοντέρνων προδιαγραφών με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά  και λειτουργικότητα εσωτερικών χώρων.

 Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας ηλεκτρικής μορφής αθόρυβο και καμπίνα stainlesteel  πολυτελείας  από την εταιρεία  ΚΟΝΕ.

 Σύστημα θυροτηλεφώνου  για τα διαμερίσματα του ενός υπνοδωματίου/studio.

 Αλουμίνια της εταιρείας ALUMIL, με διπλό γυαλί και με ψηλά ποσοστά  θερμομόνωσης και ηχομόνωσης.

 Αντισεισμική στατική κατασκευή βάσει νομοθεσίας και κανονισμών.

 Άριστη ποιότητα κατασκευής και υψηλών προδιαγραφών μονώσεις

 Το κτήριο είναι κατηγορίας Α

 

 

 

 

 

ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

 

1.  ΘΕΜΕΛΙΑ ΚΑΙ ΣΚΕΛΕΤΟΣ

 

ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

Ενιαίο πέδιλο και μελέτη με αντισεισμικό σχεδιασμό υψηλών προδιαγραφών.

 

2.  ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ

 

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ Τούβλα πάχους 10cm και μεταξύ των διαμερισμάτων τούβλα UΒ 200 πάχος 25cm. 

 

ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ Οι εξωτερικοί τοίχοι θα είναι από τούβλα UB 200  πάχους 33cm με σουβά 2cm μέσα και 2cm έξω.  Το κτίριο θα είναι θερμομωνομένο βάση ευρωπαϊκών προδιαγραφών.

3.  ΜΟΝΩΣΕΙΣ

Στις οριζόντιες οροφές θα γίνουν οι ρύσεις με σκρητ. Η μόνωση βεραντών  θα γίνει με υλικό mapelastic από την εταιρεία GEVO. Στον άλλο χώρο θα γίνει από εξειδικευμένο συνεργείο με 10χρονη γραπτή εγγύηση για υλικά και τοποθέτηση. Στην πλάκα θα τοποθετηθεί 8cm πολυστερίνη οροφής (roof mate). 

4.  ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ

Διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, τοιχαράκια περιμετρικά της οικοδομής και το πάρκινγκ θα γίνει με τριφτό μπετόν από εξειδικευμένο συνεργείο.

5.  ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ Εγκατάσταση όλων των απαιτούμενων παροχών για την εγκατάσταση κλιματιστικών τύπου «split» στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια

6.  ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΣΧΕΔΙΟΥ & ΥΛΙΚΩΝ Όλες οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις γίνονται σύμφωνα με τις προδιαγραφές της ΑΗΚ και βασίζονται στα αρχιτεκτονικά σχέδια.

ΣΗΜΕΙΑ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ Στο σαλόνι και σε όλα τα υπνοδωμάτια.

ΣΗΜΕΙΑ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ Στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια

ΠΛΥΝΤΗΡΙΑ Παροχές για πλυντήριο ρούχων.

ΑΝΤΕΝΕΣ Το κάθε διαμέρισμα θα έχει τη δική του αντένα.

ΣΥΣΤΗΜΑ ΘΥΡΟΤΗΛΕΦΩΝΟΥ Σύστημα θυροτηλεφώνου στα διαμερίσματα του ενός υπνοδωματίου/studio

ΦΩΤΑ Όλα τα φώτα θα προμηθευτούν από τον αγοραστή.

7.  ΣΟΥΒΑΣ ΚΑΙ ΜΠΟΓΙΑΤΙΣΜΑΤΑ

ΕΣΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ 3 χέρια σουβάς και 3 χέρια μπογιά  «εμάλσιον».

ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ 3 χέρια σουβάς και 3 χέρια μπογιά  «σάντεξ».

ΤΑΒΑΝΙΑ

Γυμνό μπετόν, τέλειωμα σπάτουλας και τρία χέρια μπογιά  «εμάλσιον».

ΚΑΓΚΕΛΑ Κατασκευασμένα από επιλογές αρχιτέκτονα.

8.  ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ (ΘΥΡΕΣ & ΠΑΡΑΘΥΡΑ)

ΘΥΡΕΣ ΚΑΙ ΠΑΡΑΘΥΡΑ Αλουμίνια της εταιρείας ALUMIL τελευταίας  γενεάς με διπλό γυαλί τα οποία είναι ηχομονωτικά και θερμομονωτικά. Είναι συρώμενα,ανοιγώμενα και σταθερά ανολόγως του χώρου που χρησιμοποιούνται. 

9.  ΥΔΡΑΥΛΙΚΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ

΄PIPE IN PIPE΄

Υδραυλική εγκατάσταση ΄pipe in pipe΄ τελευταίας τεχνολογίας και άριστης ποιότητας.

 

ΝΤΕΠΟΖΙΤΑ & ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΙΕΣΗΣ

Το κάθε διαμέρισμα του ενός υπνοδωματίου θα διαθέτει ντεπόζιτο 800 λίτρων νερού και κυλίνδρου ζεστού 160 λίτρων συμπεριλαμβανομένου συστήματος πίεσης για ζεστό και κρύο νερό. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό σύστημα. 

 

10.  ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΙ ΧΩΡΟΙ

ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ Ηλεκτρικός τελευταίας τεχνολογίας από την ΚΟΝΕ με stainless steel καμπίνα 8 ατόμων.

 

ΧΩΡΟΙ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ Κάθε διαμέρισμα/studio έχει χώρο στάθμευσης σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά σχέδια.

 

ΧΩΡΟΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΕΙΣΟΔΟΥ Μοντέρνα αρχιτεκτονική βάσει σχεδίου και επιλογής αρχιτέκτονα.

 

ΚΗΠΟΙ Οι κήποι θα διαμορφωθούν και τα φυτά θα μπουν βάσει επιλογής αρχιτέκτονα και πωλητή και θα είναι σε άριστη κατάσταση πριν τη παράδοση του κτιρίου. Θα υπάρχει επίσης σύστημα αυτόματης άρδευσης.

 

11.  ΚΟΥΖΙΝΑ

ΜΟΝΤΕΡΝΑ 

 Άριστης ποιότητας, αισθητικής και λειτουργικότητας ,κατασκευασμένα με γερμανική μελαμίνη τύπου EGGER από την Hellas Wood Theocharides Company. 

 

12.  ΕΡΜΑΡΙΑ

Άριστης ποιότητας, από την Hellas Wood Theocharis Company.

Αρκετές επιλογές στα χρώματα τύπου και αξεσουάρ.  

13.  ΞΥΛΙΝΕΣ ΘΥΡΕΣ

ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΕΙΣΟΔΟΣ ΜΟΝΑΔΑΣ Μοντέρνου σχεδιασμού με ψηλό δείκτη πυρασφάλειας σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας με κλειδαριά ασφαλείας. Από την εταιρία NINZ – Ιταλικής προέλευσης. 

ΜΕΣΟΘΥΡΕΣ Προέλευσης από πελεκάνο με ενσωματωμένα  περιμετρικά λάστιχα για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση.

ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΙ & ΧΕΡΟΥΛΙΑ Όλες οι θύρες θα εφοδιάζονται με μηχανισμούς και χερούλια.

14.  ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΤΟΙΧΩΝ

ΜΠΑΝΙΑ Κεραμικά αξία αγοράς  €15 τ.μ.  από τον προμηθευτή της εταιρείας

 

Τα κεραμικά στα W/C θα τοποθετούνται μέχρι 2,40 cm ύψος.  

ΚΟΥΖΙΝΑ Κεραμικά αξία αγοράς  €15 τ.μ.  από τον προμηθευτή της εταιρείας. 

15.  ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ ΠΑΤΩΜΑΤΩΝ

ΚΑΘΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΑΛΛΟΙ ΧΩΡΟΙ Kεραμικά αξία αγοράς €15 από τον προμηθευτή της εταιρείας (Maouris Oikoset Ltd).

ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ Kεραμικά αξία αγοράς €15 από τον προμηθευτή της εταιρείας (Maouris Oikoset Ltd).

ΚΟΥΖΙΝΑ Kεραμικά αξία αγοράς €15 από τον προμηθευτή της εταιρείας (Maouris Oikoset Ltd).

ΜΠΑΝΙΑ Kεραμικά αξία αγοράς €15 από τον προμηθευτή της εταιρείας (Maouris Oikoset Ltd).

ΒΕΡΑΝΤΕΣ Kεραμικά αξία αγοράς €15 από τον προμηθευτή της εταιρείας (Maouris Oikoset Ltd).

16.  ΕΙΔΗ ΥΓΕΙΝΗΣ

€1000 ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ:

(ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΕΝΟΣ  ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟΥ/STUDIO) Καθρέφτες, αξεσουάρ χώρων υγιεινής, ντουζιέρα, αποχωρητήρια, νιπτήρα με πόδι. Τα mixer συμπεριλαμβάνονται στην τιμή. 

 

 

Σημειώσεις

 

 Ο Φ.Π.Α δεν περιλαμβάνεται σε όλες τις πιο πάνω τιμές.

 Η Εταιρεία διατηρεί το δικαίωμα να αντικαθιστήσει προμηθευτές και κατασκευαστές με ανάλογης ποιότητας και αξίας υλικά και μηχανήματα.

 Οι Αγοραστές έχουν την ευχέρεια να επιλέγουν τα πιο πάνω υλικά από οποιοδήποτε προκαθορισμένο προμηθευτή της Εταιρείαs ΜΟΝΟ

 Ο Αγοραστής δεν έχει το δικαίωμα να προμηθευτεί από άλλους προμηθευτές, εκτός εάν έχει γραπτή έγκριση του Πωλητή.  

 

Χαρακτηριστικά:

MLS: #489

Χώρα: Cyprus

Προδιαγραφές

Pipe In Pipe Τελευταία Τεχνολογία

Αλουμίνια (Θύρες & Παράθυρα)

Παροχή ηλεκτρικών συσκευών

Τούβλα πάχους 30cm

Αντισεισμικός Σχεδιασμός

Σύστημα τηλεφώνου εισόδου

Καλυμμένο Πάρκινγ

Αποθήκη

Πρόβλεψη για κλιματισμό

Διπλά τζάμια

Σύστημα υπό πίεση

Ηλιακή θέρμανση

Μοντέρνα Κουζίνα

Επενδύσεις Πατωμάτων

Θερμομόνωση κατηγορίας Β+